2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
中野区
162.4万円/㎡
前年比-1.0%
コハク新中野
東京都中野区中央四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分
2020年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 31.02㎡の場合
相場
3,975万円
128.1万円/㎡
2,449
3,466
4,483
5,500
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,483万円
111.7万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
コハク新中野
4,480万円（144.4万円/㎡）/ 1階 / 31.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は138.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 144.4万円 | 1階 | 31.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/04 | 6,480万円 | 137.7万円 | 2階 | 47.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,280万円 | 133.4万円 | 4階 | 47.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/08 | 6,480万円 | 137.7万円 | 4階 | 47.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 5,180万円 | 137.1万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 5,280万円 | 139.8万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 4,780万円 | 135.6万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/19 | 5,480万円 | 145.1万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は129.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 4,480万円 | 144.4万円 | 31.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/07 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 3,880万円 | 113.0万円 | 34.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | ARKMARK新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,900万円 | 133.3万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | AXAS中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 3,980万円 | 157.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 4,630万円 | 142.1万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ステージグランデ新中野アジールコート 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅6分 | 2,790万円 | 109.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/19 | ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅6分 | 3,500万円 | 117.8万円 | 29.72㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルテシモルスト 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,900万円 | 113.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/14 | ガリシア中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,490万円 | 130.5万円 | 26.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/16 | レガリス新中野アンベリール 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,550万円 | 134.4万円 | 26.41㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/27 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 5,380万円 | 176.2万円 | 30.53㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/02 | LUMEED中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,200万円 | 129.6万円 | 32.4㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/04 | 中野坂上テラス 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 3,580万円 | 113.7万円 | 31.48㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 11戸 | 木造 |
| 2025/05/07 | グランフォース中野富士見町 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,930万円 | 115.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2021/04/26 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 5,280万円 | 147.1万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | リコットハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,480万円 | 137.5万円 | 25.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/18 | AZEST中野新橋 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,870万円 | 111.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | ガリシア中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 3,180万円 | 119.8万円 | 26.54㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅14分 | 4,200万円 | 128.8万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、中野区では1%下落しています。
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