コハク新中野

  • 東京都中野区中央四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,480万円
144.4万円/㎡
相場
4,181万円
134.8万円/㎡
2,423
3,595
4,767
5,939
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,767万円
115.9万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
コハク新中野
4,480万円（144.4万円/㎡）/ 1階 / 31.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/244,480万円144.4万円1階 31.02㎡ 1K南西
2025/04/046,480万円137.7万円2階 47.06㎡ 1LDK南
2024/04/116,280万円133.4万円4階 47.06㎡ 1LDK南西
2024/03/086,480万円137.7万円4階 47.06㎡ 1LDK南西
2024/02/285,180万円137.1万円3階 37.77㎡ 1LDK南西
2024/01/315,280万円139.8万円3階 37.77㎡ 1LDK南西
2023/11/144,780万円135.6万円3階 35.24㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は126.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 4,480万円144.4万円31.02㎡1K1階 / 6階建 南西2020年24戸RC
2025/04/26パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 3,680万円111.1万円33.12㎡1LDK3階 / 3階建 西2023年69戸RC
2023/06/14ベルナティオ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 3,880万円117.1万円33.12㎡1LDK2階 / 3階建 西2023年4戸RC
2025/07/27アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,840万円110.3万円25.75㎡1K1階 / 4階建 -2019年27戸RC
2025/07/06グランドコンシェルジュ鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 3,100万円121.5万円25.52㎡1K2階 / 9階建 北東2021年29戸RC
2025/06/02ビバリーホームズ鷺宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,950万円114.9万円25.67㎡1DK3階 / 4階建 南東2017年34戸RC
2025/03/04ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅8分 3,100万円121.7万円25.47㎡1K5階 / 9階建 東2019年57戸RC
2025/02/17GENOVIA鷺ノ宮skygarden
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 3,250万円127.6万円25.47㎡1K4階 / 9階建 -2019年57戸RC
2025/03/14ARKMARK中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 2,890万円112.0万円25.81㎡2K1階 / 3階建 西2020年35戸RC
2024/06/23オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,590万円143.4万円32.01㎡1LDK9階 / 11階建 南2022年34戸RC
2023/08/24グランフォース高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅6分 2,890万円113.9万円25.37㎡1K5階 / 5階建 北西2016年35戸RC
2025/06/12ブライズ中野江古田
中野区江古田二丁目
沼袋駅9分 2,980万円109.7万円27.16㎡1K3階 / 3階建 東2018年66戸RC
2024/09/01REGALIZKOENJI
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 3,270万円127.8万円25.58㎡1K6階 / 10階建 東2018年47戸RC
2023/08/24レガリス高円寺II
中野区野方一丁目
高円寺駅10分 3,180万円120.5万円26.4㎡1K5階 / 7階建 北2020年22戸RC
2024/02/18スカイコートグレース中野哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 2,880万円112.9万円25.51㎡1R3階 / 5階建 東2021年40戸RC
2023/11/26シティインデックス中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 4,750万円126.9万円37.43㎡1LDK2階 / 6階建 東2019年63戸RC
2024/10/14シティインデックス中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 4,750万円126.9万円37.43㎡1LDK2階 / 6階建 東2019年63戸RC
2024/08/19ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 北2018年49戸RC
2024/08/12デュオステージ中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 4,780万円156.6万円30.53㎡1LDK5階 / 7階建 北東2024年28戸RC
2023/11/28MAXIV中野
中野区上高田五丁目
新井薬師前駅6分 2,800万円108.9万円25.71㎡1R1階 / 3階建 西2017年41戸RC
2024/10/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 5,380万円176.2万円30.53㎡1DK8階 / 14階建 西2021年46戸RC
2025/07/14ガリシア中野新井薬師
中野区上高田一丁目
新井薬師前駅9分 3,910万円153.3万円25.5㎡2K3階 / 6階建 西2023年64戸RC
2025/07/07パレステージ中野
中野区中野六丁目
中野駅10分 4,180万円137.4万円30.42㎡1LDK6階 / 10階建 北2022年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は中野区の平均と比較して3.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.1%
中野区
140.0万円/㎡
前年比+7.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コハク新中野
所在地東京都中野区中央四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分
築年月2020年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション